2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市北区
154.1万円/㎡
前年比+32.9%
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ジオタワー天六
大阪府大阪市北区天神橋七丁目
OsakaMetro谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
2013年築 / 44階建 / 400戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
19,777万円
214.9万円/㎡
14,314
17,956
21,598
25,239
AI査定結果
推定相場価格
19,777万円
214.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,956万円〜21,598万円
195.2万円/㎡〜234.7万円/㎡
推定賃料
58.1万円
0.63万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月6日
ジオタワー天六
20,800万円（226.1万円/㎡）/ 43階 / 92.01㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 20,800万円 | 226.1万円 | 43階 | 92.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/30 | 21,800万円 | 220.9万円 | 35階 | 98.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/26 | 9,980万円 | 117.2万円 | 7階 | 85.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/23 | 8,380万円 | 124.9万円 | 8階 | 67.1㎡ | 2LD | 西 |
| 2025/11/18 | 11,280万円 | 146.8万円 | 1階 | 76.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/17 | 11,280万円 | 146.8万円 | 17階 | 76.82㎡ | 2LD | 東 |
| 2025/11/03 | 8,480万円 | 141.2万円 | 24階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 11,280万円 | 146.8万円 | 17階 | 76.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/11 | 17,800万円 | 175.6万円 | 43階 | 101.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 8,480万円 | 114.5万円 | 36階 | 74.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 6,300万円 | 104.9万円 | 14階 | 60.07㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/17 | 6,700万円 | 111.5万円 | 14階 | 60.07㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/08 | 6,980万円 | 98.3万円 | 11階 | 70.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 9,880万円 | 134.6万円 | 17階 | 73.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/03 | 9,480万円 | 111.4万円 | 19階 | 85.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/12 | 7,380万円 | 110.0万円 | 8階 | 67.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 7,680万円 | 114.5万円 | 8階 | 67.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/19 | 8,500万円 | 110.6万円 | 17階 | 76.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 7,480万円 | 124.5万円 | 14階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 9,780万円 | 114.9万円 | 7階 | 85.13㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/11/30 | 9,600万円 | 112.8万円 | 31階 | 85.13㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/24 | 8,998万円 | 105.7万円 | 1階 | 85.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/19 | 8,998万円 | 105.7万円 | 5階 | 85.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/19 | 7,780万円 | 101.3万円 | 5階 | 76.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 7,880万円 | 131.2万円 | 32階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 6,700万円 | 111.5万円 | 28階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 8,280万円 | 107.8万円 | 5階 | 76.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 9,280万円 | 109.0万円 | 5階 | 85.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/28 | 9,280万円 | 109.0万円 | 1階 | 85.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/12 | 7,500万円 | 109.9万円 | 42階 | 68.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 6,480万円 | 107.9万円 | 14階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 8,180万円 | 121.9万円 | 41階 | 67.1㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/05/30 | 6,680万円 | 111.2万円 | 28階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 9,480万円 | 111.4万円 | 1階 | 85.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/23 | 8,580万円 | 127.9万円 | 41階 | 67.1㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2024/05/20 | 9,480万円 | 111.4万円 | 5階 | 85.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/15 | 9,280万円 | 116.6万円 | 26階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 7,200万円 | 93.7万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 9,280万円 | 116.6万円 | 26階 | 79.61㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/04/27 | 6,480万円 | 107.9万円 | 15階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 7,880万円 | 106.4万円 | 17階 | 74.06㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/02 | 8,580万円 | 113.4万円 | 29階 | 75.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 7,700万円 | 116.3万円 | 42階 | 66.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 7,700万円 | 112.8万円 | 42階 | 68.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 6,580万円 | 109.5万円 | 32階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 7,350万円 | 95.7万円 | 5階 | 76.82㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/14 | 7,980万円 | 116.9万円 | 35階 | 68.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/01 | 6,950万円 | 115.7万円 | 32階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 9,580万円 | 112.5万円 | 5階 | 85.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/25 | 8,980万円 | 131.6万円 | 35階 | 68.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/22 | 7,500万円 | 109.9万円 | 32階 | 68.24㎡ | 2LD | 東 |
| 2024/01/11 | 9,850万円 | 115.7万円 | 5階 | 85.13㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/12/26 | 6,480万円 | 109.8万円 | 13階 | 59.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 6,120万円 | 101.9万円 | 31階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 9,200万円 | 108.1万円 | 34階 | 85.13㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/12/25 | 6,850万円 | 114.0万円 | 15階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 7,380万円 | 96.1万円 | 5階 | 76.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/17 | 7,380万円 | 96.1万円 | 5階 | 76.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/30 | 6,380万円 | 106.2万円 | 25階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 9,800万円 | 115.1万円 | 31階 | 85.13㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 6,580万円 | 109.5万円 | 25階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,780万円 | 101.0万円 | 24階 | 67.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 7,100万円 | 104.0万円 | 22階 | 68.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 7,500万円 | 113.3万円 | 42階 | 66.21㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 118.2万円 | 13階 | 59.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 6,480万円 | 84.4万円 | 5階 | 76.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 7,480万円 | 105.4万円 | 13階 | 70.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 6,980万円 | 102.3万円 | 22階 | 68.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 9,480万円 | 111.4万円 | 36階 | 85.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,480万円 | 107.9万円 | 31階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 7,350万円 | 86.3万円 | 5階 | 85.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/15 | 6,580万円 | 85.7万円 | 5階 | 76.82㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（226.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ジオタワー天六 大阪市北区天神橋七丁目 | 天神橋筋六丁目駅1分 | 20,800万円 | 226.1万円 | 92.01㎡ | 2LDK | 43階 / 44階建 | 西 | 2013年 | 400戸 | RC |
| 2024/09/24 | ザ・セントラルマークタワー 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅1分 | 14,500万円 | 179.5万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 34階 / 35階建 | 北東 | 2015年 | 415戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市北区では32.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（226.1万円）は大阪市北区の平均と比較して46.7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ジオタワー天六 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区天神橋七丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天神橋筋六丁目駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2013年 |
| 階数 | 44階建 |
| 総戸数 | 400戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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